金海大廈海景房招租公告

江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司定制客運(yùn)事業(yè)部閑置房屋資源向社會(huì)公開(kāi)招租，歡迎合格的競(jìng)租人前來(lái)參加。

一、招租項(xiàng)目介紹

1.招租項(xiàng)目名稱：定制客運(yùn)事業(yè)部閑置房屋對(duì)外招租項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目基本情況：擬出租連云港市連云區(qū)海棠北路189號(hào)金海大廈2717、2718兩間房屋，面積約180平方米。

3.招租方案：

①租賃期限：3年；

②合同履約保證金：一年租金的成交價(jià)的20%；

③租金支付方式：以合同具體條款為準(zhǔn)。

4.項(xiàng)目租金底價(jià)：6.5萬(wàn)元/年（含稅），競(jìng)租報(bào)價(jià)低于租金底價(jià)的按無(wú)效競(jìng)租處理。

5.資產(chǎn)出租用途要求：必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；

6.競(jìng)租保證金：人民幣壹仟元整（￥1000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。保證金賬戶：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司新浦汽車總站，保證金交納賬號(hào)11330188000105845，開(kāi)戶行：江蘇銀行連云港城西支行；競(jìng)租保證金必須從競(jìng)租人銀行基本戶匯出（自然人從個(gè)人名下銀行卡匯出），在競(jìng)租截止時(shí)間2025年6月3日10:00 之前到達(dá)上述指定賬戶，否則競(jìng)租無(wú)效。

7. 房屋租賃期間，未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得在房屋內(nèi)外增設(shè)無(wú)關(guān)主營(yíng)項(xiàng)目外設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，相關(guān)設(shè)施建設(shè)或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)，承租人可以按租賃或合作方式開(kāi)展主營(yíng)項(xiàng)目外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.本招租項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，只提供基礎(chǔ)水電，其余一切事宜由承租人自行解決。

9.承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲污染問(wèn)題，導(dǎo)致居民投訴問(wèn)題均由承租人自行解決，與招租人無(wú)關(guān)。

二、對(duì)競(jìng)租人的基本要求及條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況。

2.企業(yè)法人、其他組織無(wú)嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國(guó)查詢結(jié)果打印頁(yè)面。

3.參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

5.意向競(jìng)租人參加競(jìng)租時(shí)出具以下資料：

5.1有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.2法人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明）；

5.3繳納競(jìng)租保證金匯款單；

5.4無(wú)嚴(yán)重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國(guó)查詢結(jié)果打印頁(yè)面；

5.5具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；

6.競(jìng)租者中選后無(wú)正當(dāng)理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書(shū)規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)）與招租人簽訂合同的，沒(méi)收競(jìng)租保證金，該資產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。

三、競(jìng)租人簽約要求：

本招租項(xiàng)目采用價(jià)高者承租，承租者在競(jìng)租成功公示結(jié)束后在中選通知書(shū)規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同，同時(shí)于合同簽訂之日起5日內(nèi)一次性交齊當(dāng)年租金及履約保證金。

四、現(xiàn)場(chǎng)勘察及答疑

1.競(jìng)租人可根據(jù)自己的需要對(duì)房屋及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：韓明，聯(lián)系電話：80775113；現(xiàn)場(chǎng)勘查的費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

2.競(jìng)租人在收到公告和現(xiàn)場(chǎng)勘察后，若有疑問(wèn)需要澄清應(yīng)在競(jìng)租會(huì)召開(kāi)前3日以書(shū)面形式向招租人提出。

五、競(jìng)租會(huì)時(shí)間

1.競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2025年6月3日10:00

2.競(jìng)租會(huì)召開(kāi)時(shí)間：2025年6月3日10:00

3.地點(diǎn)：人民路19號(hào)新浦汽車總站三樓會(huì)議室

4.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租材料，招租人不予接受

六、公告期限

公告時(shí)間：2025年5月22日至2025年6月3日

七、聯(lián)系方式

招租人：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司定制客運(yùn)事業(yè)部

地 址：人民路19號(hào)新浦汽車總站三樓

電 話：80775113 聯(lián)系人：韓明